Grijanje stubišta višekatnih stambenih zgrada: koja temperatura treba biti
Grijanje stubišta regulirano je važećim zakonodavstvom, kao i regulatornim dokumentima - GOST i SanPiN. U skladu s njihovim zahtjevima, čak i zimi minimalna temperatura u ulazu trebala bi biti +14°C. Ako je doista niži, potrebno je evidentirati tu činjenicu i podnijeti zahtjev društvu za upravljanje. Kako to učiniti opisano je u nastavku.
Sadržaj članka
Standardi temperature na ulazu
Zagrijavanje stubišta provodi se u skladu sa zahtjevima regulatornih dokumenata. Jedan od njih je GOST 30494-2011, koji pokazuje koju temperaturu treba održavati tijekom hladne sezone. Optimalni pokazatelji su:
- hodnik između stanova, predsoblje od 18 do 20 stupnjeva;
- stepenice, predvorje, sam ulaz od 16 do 18 stupnjeva.
Isti dokument navodi dopuštenu temperaturu za prostorije:
- hodnik između stanova, predvorje od 16 do 22 stupnja;
- stubišta, predvorje, ulaz od 14 do 20 stupnjeva.
Postoje slični zahtjevi za grijanje u ulazu stambene zgrade iu SanPiN 2.1.22645-10. Dakle, čak i zimi ulaz bi trebao biti prilično topao - ne niži od +14 ° C.
Zapravo, smanjenje temperature dopušteno je samo u slučaju nužde. Štoviše, mora se hitno eliminirati - od 4 do 16 sati.Ukupno vrijeme prekida opskrbe toplinom u stanu iu ulazu ne smije biti duže od 24 sata po kalendarskom mjesecu.
Procedura plaćanja grijanja na ulazu
Grijanje stubišta višekatnih stambenih zgrada plaćaju svi vlasnici koji žive u zgradi, kao i stanari koji koriste stambene i/ili nestambene prostore. Donedavno su postojale različite metode obračuna - u skladu s očitanjima mjerača (ako su instalirani) ili prema standardima.
Međutim, od 1. lipnja 2021. nova je naredba odobrena u cijeloj Rusiji. U skladu s izmjenama i dopunama Vladine uredbe br. 344, grijanje u ulazu stambene zgrade provodi se samo prema standardu usvojenom u određenoj regiji. Na računima možete vidjeti različite iznose, ali u svakom slučaju ne smiju prelaziti standardnu vrijednost.
Preostala pravila plaćanja nisu se promijenila i vrijede do danas:
- Obračunsko razdoblje je jedan kalendarski mjesec.
- Sustav plaćanja je kreditni, tj. Potrošač prvo dobiva uslugu u cijelosti, a tek onda mora platiti.
- Plaćanje je potrebno izvršiti do 10. u sljedećem mjesecu - u suprotnom komunalno poduzeće ima pravo naplatiti penale za svaki dan kašnjenja, kao i podnijeti zahtjev sudu za prisilnu naplatu.
- Naknada se plaća ili samo tijekom sezone grijanja ili u jednakim dijelovima svih 12 mjeseci u godini.
Što učiniti ako je hladno u ulazu
Ako je temperatura na ulazu ispod utvrđenih granica, morate postupiti na sljedeći način:
- Dokumentirajte činjenicu - uzmite očitanja termometra (po mogućnosti nekoliko), snimite fotografije i videozapise.
- Podnesite zahtjev društvu za upravljanje (preporučljivo je kontaktirati sve stanovnike ulaza).
- Pričekajte dolazak stručnjaka i sastavite izvješće.
Zatim morate zahtijevati da se uzrok otkrije i otkloni. Može se povezati i sa samim sustavom grijanja i s drugim čimbenicima, na primjer, starim, neizoliranim prozorima, zidovima koji se smrzavaju itd. Razdoblje eliminacije je obično 30 kalendarskih dana.
Ako se kvar ne utvrdi u propisanom roku, au ulazu je i dalje hladno, vlasnici i stanari imaju pravo podnijeti zahtjev sudu. Ako slučaj završi u njihovu korist, društvo za upravljanje bit će dužno ne samo otkloniti uzrok, već i ponovno izračunati za cijelo razdoblje.
